Минфин жжот!

[Mindwork]

Статья

Министерство финансов полагает, что компенсация за сносимый гараж – это доход владельца. Соответственно, с него надо заплатить налог  на доход физических лиц. Он составляет 13%. :o :o

Договариваясь с собственником о сносе гаража, государство заключает с ним соглашение о выкупе, обязуясь выплатить компенсацию. Выкупная сумма — это доход налогоплательщика от продажи имущества, он подлежит налогообложению, говорится в письме замдиректора департамента Минфина Натальи Комовой.
Стоимость гаража определяют независимые оценщики с учетом компенсации за возможные неудобства, связанные с изъятием. Это, например, затраты на поиск места под новый гараж. Но это не доход бывшего владельца гаража, а его имущество, просто в денежной форме, возражает партнер юрфирмы «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский. С экономической точки зрения состояние налогоплательщика, получившего от государства компенсацию, не улучшается, согласен партнер юркомпании Taxadvisor Дмитрий Костальгин.

Если следовать письму Минфина, при выплате компенсации за гараж налоговый агент должен сразу удерживать 13% подоходного налога, говорит Костальгин. А получить имущественный вычет можно будет лишь в конце финансового года, полностью — не всем, а только собственникам, которые купили или построили гараж более трех лет назад. Если же гараж находился в собственности меньше трех лет, размер вычета не будет больше 125 000 руб.
Если Минфин прав, аналогичную норму надо применять к любому случаю изъятия государством собственности, отмечает Костальгин.

Компенсация за изъятое имущество — это не сделка купли-продажи, полагает гендиректор «Налоговой помощи» Сергей Шаповалов. Смысл компенсации в том, чтобы человек смог полностью возместить ущерб, причиненный государством, а если компенсацию обложить налогом, то на аналогичный старому гараж денег уже не хватит. Тогда средства на уплату налога надо выдавать отдельно, полагает Шаповалов.

Снос гаражей особенно распространен в крупных городах, где ведется масштабное строительство, говорит Можаровский. Согласно исследованию аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru) цены на гаражи в Москве лишь немного уступают квартирам. Самая дешевая «квартира для авто» стоит $25 000-27 000. В ближайшие несколько лет московские власти планируют снести 13 000 гаражей, расположенных в районе МКАД, построив 27 000 новых.
Творческое переосмысление Налогового кодекса не редкость в письмах Минфина. 14 августа он объявил, что кража имущества — это его реализация и пострадавший должен заплатить НДС, - пишут «Ведомости».

До последнего времени я был более высокого мнения об умственных способоностях работников минфина.... :-\

[СЕМЭН и МЫКОЛА]

А на днях по ящику показывали про пособие усыновившим детей. Тоже за доход считают.
Уроды.

[Iv-Ekb]

Светлые умы, все на благо государства нашего делают >:(

[Sasa]

ИМ ВСЕ МАЛО! :police:

[UTA]

До последнего времени я был более высокого мнения об умственных способоностях работников минфина.... :-\

Я Вас умоляю...... :D :D :D

[maxim_42]

да народ нищает, а кто-то жиреет!
и при все при этом именно мы - ИБ - зло!
Страна маразма!

[Piter's]

Ну, да компенсация-разновидность дохода,поэтому и 13%.Иначе все побегут компенсации делать на всякого рода имущество.По крайней мере с точки зрения государства.Государство обычно компенсирует не за сам гараж, а за его удаление с земли,находящейся в собственности государства.

[Elen]

Да... уж, а если учесть, что сейчас в Думе рассматривается грандиозный законопроект по отъему земельной собственности и объектов недвижимость в связи с предстоящей олимпиадой, представляю, если такую "практику" облагать налогом компенсации распространят на  отъем дорогущей недвижимости в Сочи)))))))))

Государство в шоколаде)


Вот, выдержки из самого законопроекта

"До 1 января 2012 года на территории Краснодарского края допускается изъятие земельных участков и объектов недвижимости для нужд субъекта Российской Федерации – Краснодарского края и муниципального образования – города Сочи, расположенных в границах территорий, указанных в настоящей части.
Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2012 года передает следующие полномочия по изъятию указанных в части 1 настоящей статьи объектов недвижимости для федеральных нужд органам государственной власти Краснодарского края:
утверждение порядка подготовки и принятия решений об изъятии объектов недвижимости для федеральных нужд;
подготовка и принятие решений об изъятии объектов недвижимости для федеральных нужд;
уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются объекты недвижимости ;
подготовка и заключение соглашений от имени Российской Федерации об изъятии объектов недвижимости для федеральных нужд;
обращение в суд с иском об изъятии объектов недвижимости для федеральных нужд;
обращение от имени Российской Федерации с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изъятые объекты недвижимости."

" Решения Правительства Российской Федерации о включении земельных участков в перечень, указанный в части 1 настоящей статьи, а также об утверждении границ территорий, указанных в части 2 настоящей статьи, не могут быть оспорены в судебном порядке.
Споры о наличии или отсутствии оснований для изъятия объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, не подлежат рассмотрению в судебном порядке."

[UTA]

Я уже чую полнейшую суверенную демократию и глубочайшее уважение частной собственности! >:( :-\ ??? >:( :(

[майя]

Да, писец писецович. Делают чё хотят.
Действительно странно. почему же иностранные инвесторы не вкладывают в нашу экономику, да и наши не торопяться, а всё бабло за границу вывозят.
Так построили многие в Сочи гостиницы, хорошенькие, аккуратненкие, бабло вложили и ждут когда выхлоп будет, а про то в какой стране живут и позабыли, и сносят их гостиницы теперь под крупные застройки. И положило правительство на всех и на все.
И кому игорка мешала тоже не понятно, кому не хватило при раздаче.