Давай разберемся для начала: у кого брал имущество в аренду? Как вторая сторона в твоем договоре обзывается?Meyer Lansky писал(а): "......................
  3. Заключение  договоров  аренды,  договоров    безвозмездного
пользования, Â договоров Â доверительного Â управления Â имуществом, Â иных
договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
отношении Â государственного Â или Â муниципального Â имущества, Â Â которое
закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за
государственными Â или Â муниципальными Â унитарными Â Â Â предприятиями,
государственными или муниципальными бюджетными учреждениями и которым они
могут Â распоряжаться Â только Â с Â согласия Â собственника, Â Â Â может быть
осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на
право заключения таких договоров.
  ....................
Уважемые Юристы, чего-то я не догоняю, что всё это означает, как я понимаю, взяв убогое помещеие в арнду у гос-ва, сделав там ремонт (дорогостоющий), через год (на больший срок со мной договор не заключают), я должен на общих снованиях участвовать в аукционе на право пролангации договора??? :o. Что за бред, или я чего-то не так понял?
 Круто :))) Это когда такое дополнение вышло? А по поводу пролонгации не парься, тебе будет отдан приоритет, как к предыдущему арендатору :) И скорее всего не будет никаких торгов. Плюс к этому, если у тебя заключен долгосрочный договор, то тебя вообще эти поправки не колышат. А если у тебя договор заключен до, к примеру, 31 декабря (эту дату частенько Мингоссобственность на годовые договоры вписывает) и ты уже ввалил в ремонт, и не сможешь с ними договориться по хорошему, то в суд,батенька, в суд... Ты его в любом случае проиграешь, но годик, а то и 2, при грамотном подходе, потянешь)))) и за время судебного процесса, никто тебя не выселит.Meyer Lansky писал(а): "Глава 4. Антимонопольные требования к торгам, особенности отбора
  финансовых организаций и порядка заключения договоров в отношении
       государственного и муниципального имущества";
  Уважемые Юристы, чего-то я не догоняю, что всё это означает, как я понимаю, взяв убогое помещеие в арнду у гос-ва, сделав там ремонт (дорогостоющий), через год (на больший срок со мной договор не заключают), я должен на общих снованиях участвовать в аукционе на право пролангации договора??? :o. Что за бред, или я чего-то не так понял?
Федеральный законКруто )) Это когда такое дополнение вышло?
Немножечко не так: касается всех видов недвижимости, спецсубъектов - арендаторов нет. Единственный вариант - выйти из-под действия закона.Guzel писал(а): Я не въехала: здесь речь идет о помещении, в котором распологается организация по смыслу этого закона являющаяся финансовой? Тогда можно беспокоиться, ведь, как я поняла, изменения внесены именно в эту главу, именно по такому виду организаций? И, как я скромно полагаю, к другим видам - не имеет отношения.
Ничего не понял. Можно на простом человеческом языке?Я не въехала: здесь речь идет о помещении, в котором распологается организация по смыслу этого закона являющаяся финансовой? Тогда можно беспокоиться, ведь, как я поняла, изменения внесены именно в эту главу, именно по такому виду организаций? И, как я скромно полагаю, к другим видам - не имеет отношения.
Немножечко не так: касается всех видов недвижимости, спецсубъектов - арендаторов нет. Единственный вариант - выйти из-под действия закона.
Автор: GuzelÂ
На простом? Пожалуйста: ст. 6 этого закона - полная опа для арендатора.Meyer Lansky писал(а):Ничего не понял. Можно на простом человеческом языке?Я не въехала: здесь речь идет о помещении, в котором распологается организация по смыслу этого закона являющаяся финансовой? Тогда можно беспокоиться, ведь, как я поняла, изменения внесены именно в эту главу, именно по такому виду организаций? И, как я скромно полагаю, к другим видам - не имеет отношения.
Немножечко не так: касается всех видов недвижимости, спецсубъектов - арендаторов нет. Единственный вариант - выйти из-под действия закона.
Автор: GuzelÂ
сработает?ст. 621 ГК РФ тоже работает через суд))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Без гарантии: ЗОК предусматривает ограничения в публичных интересах. Это сильнее, чем преимущественное право добросовестного арендатора. Но это - при буквальном толковании нормы. По смыслу же ее - конкурс должен быть, если аренда предлагается первично, т.е. ранее имущество использовал сам собственник.Meyer Lansky писал(а):сработает?ст. 621 ГК РФ тоже работает через суд))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Это у них надо спросить)Meyer Lansky писал(а):в КУГИ сказали не ссы. есть варианты не выходить на аукцион, после окончания срока действия договора аренды. Интерестно какие?ст. 621 ГК РФ тоже работает через суд))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 19 гостей