возмещение НДС

Наша организация занимается игорным бизнесом. Сейчас занялись также сдачей игорного оборудования в аренду.

Мы попытались предъявить к вычету сумму НДС, уплаченную продавцу игорного оборудования, которое мы сдали в аренду. При этом мы основывались на абз. 3 п. 4 ст. 170 НК. Там сказано, что суммы НДС, предъявленные продавцами товаров налогоплательщикам, осуществляющим как облагаемые налогом, так и освобождаемые от налогообложения операции, принимаются к вычету в соответствии со ст. 172 НК - по товарам, используемым для осуществления операций, облагаемых НДС.
Мы сдаём игорное оборудование в аренду, т.е. оно используется для осуществления операций, облагаемых НДС, поэтому применяем указанную норму. Кажется, всё логично.

Однако сначала городская ИМНС, а затем областное УМНС упорно применяют к нам абз. 4 п. 4 ст. 170 НК, в которой говорится, что эти суммы принимаются к вычету в какой-то там пропорции - по товарам, используемым для осуществления как облагаемых НДС операций, так и не облагаемых.
Права ли налоговая? Сначала я считал, что категорически нет, а теперь всё больше сомневаюсь в своей правоте. Ведь указанное игорное оборудование и вправду нами используется для осуществления операций, облагаемых НДС (сдача в аренду), а нашими арендаторами - для осуществления не облагаемых операций (игорный бизнес).

А почему вас должно интересовать что с имуществом будет делать ваш арендатор? Давайте платить налоги исключительно от вашего вида деятельности, иначе, цепь ого-го какая будет.
Вы купили оборудование, допустим, используете его только для сдачи в аренду. Операция сдачи имущества в аренду будет облагаться НДС, поэтому НДС уплаченный вами при приобретении оборудования зачесть можно.
Вот, если бы, было закуплено оборудование ( уплачен НДС) и мы использовали бы его то при операции, обл. ндс, то при операциях не облагаемых ндс, тогда бы нашли пропорцию, по которой зачли бы ндс.
вот и абзац 5 п. 4 ст. 170 истолковывает как определить указанную пропорцию.

думаем дальше...
Однозначно, ИМНС не сводится в против. мнении потому, что арендатор будет использовать это имущество в таких то целях. А потому, что, та же ст. обязывает вести разд. учет сумм налога по приобрет. ОС и НМА, используемымы как в операциях, подл. н/о, так и неподлежащих.
Вы можете быть уверенными, что данное оборудование будет только сдаваться в аренду, можно же и передумать? Вот, если передумаете, тогда неправмомерно примите к вычету весь НДС, придется восстанавливать.
В общем, ситуацию можно раскрутить по-разному, что называется, цена вопроса. Не хотите судиться-тогда разд. учет и пропорция от выручки (доходов). Есть уверенность что только аренда (основание?) можно и попробовать все зачесть.

Tom, твои проблемы хорошо известны лизинговым компаниям, поскольку они покупают для лизингополучателя сейчас, а получают лизинговые платежи, как вы, в течение года, двух или более.

На сколько мне известно, такие большие суммы получить как возмещение живыми деньгами почти нереально - ИМНС понимает, что это же беспроцентный кредит из бюджета. А вот произвести зачет - это можно, никуда они не денутся, например на налог на ИБ, пробовали прокатывает.

тут есть один момент. Если вы до сдачи оборудования в аренду уже эксплуатировали его сами, то действительно возникает проблема. Если же данное оборудование приобреталось специально для сдачи в аренду и это можно документально подтвердить. То с возмещением НДС все должно пройти.